财产转让所得应纳税额的计算与会计核算
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发布时间：2008-08-02
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（一）应纳税额的计算
计算公式为：
财产转让所得应纳税额＝应纳税所得额×适用税率
例如：刘某将自己１９９３年１０万元购入的一套单元住宅于１９９６年８月份
装修后出售，获财产转让所得２０万元（出售前装修费用总支出为３万元），计算刘
某应纳财产转让个人所得税。
应纳税所得额为：２０００００－（１０００００＋３００００）＝７００００
（元）
应纳税额为：７００００×２０％＝１４０００（元）
（二）会计核算
支付单位支付财产转让所得并代扣税款时：
借：固定资产（在建工程）
贷：应交税金──应交个人所得税
代缴所扣税款时：
借：应交税金──应交个人所得税
贷：银行存款（现金）
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