最近有媒体报道，目前国内住房总价值可能超过90万亿元，这一数字已经接近我国国内生产总值的三倍，高昂的房价使得城市居民需要花掉几十年的工资才能买一套房。
清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，当前的房地产游戏规则不具有可持续性，地方政府靠高价卖地获得财政收入，而高地价直接导致房价上涨和普通百姓无力买房。房地产市场是被有钱的投资者左右而没有遵从市场供需规律。
李稻葵呼吁，要解决目前的楼市难题就必须进行第二次房改，基本方向应该是由政府主导提供住房服务。除了廉租房和经济适用房，政府要建更多的平租房，将目前未纳入政策性住房的中等收入群体纳入其中，平租房等由政府提供的房子应该占到50%，中等收入人群可以住平租房，这样他们不用着急买房，不仅极大减轻了商品房市场的压力，也减轻了高房价给中等收入群体带来的购房压力。
