我公司已支付土地出让金,是否还需缴纳土地使用税,土地使用税税法不太明确,请告知细则如何规定?
土地出让金是土地使用者为原始取得有期限限制的国有土地使用权而向国有土地所有者所支付的一定数额的费用,它是以出让方式取得国有土地使用权所必须支付的费用。出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让土地使用者。土地出让金是一次性支付的。 而城镇土地使用税是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,而开征的一种税, 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),土地使用税是按年计算分期缴纳的。依照上述规定,你公司支付了土地出让金,还要缴纳土地使用税。