【问题】
地下停车场需要缴纳房产税吗？
【解答】
根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
由此，无论地下停车场是自用或是对外出租，都应当按照该份文的规定――“商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80％作为应税房产原值”缴纳相应的房产税。
如果企业将地下车库车位整体出租给物业管理公司管理，定期收取相应租金，则应按照相关规定从租计征房产税，即应纳房产税=租金收入×12%。
