深圳市长：深圳没必要救楼市 1-2月份已经回暖

        昨日，全国人大代表、深圳市市长许宗衡在梅地亚新闻中心接受媒体集中采访时透露，今年1-2月份，深圳一、二级房地产市场交易量均现大涨，深圳没有必要救市，下月起深圳户籍居民可办理一年多次往返香港签注。

　　深圳

　　楼市

　　一二级市场交易量回升

　　按揭和房产商贷款安全

　　针对深圳房地产是否见底的提问，许宗衡答复称，从总的趋势来看，深圳房地产仍然处于一个相对比较健康的状况。他拿出数字印证自己的观点。1-2月份，一级房地产交易量达到89万平方米，与去年同期比较，上涨幅度是175%。与此同时，二级市场房地产的成交量为78万平方米，与去年同比增长106%。

　　“这说明房地产的交易在趋于活跃，房地产的交易量在逐步回升。”许宗衡评价深圳房地产走势。他介绍，到目前为止，深圳房地产市场的均价为1.1万/平方米。

　　许宗衡介绍，在深圳贷款余额中，排第一位的是按揭贷款。个人按揭贷款占12500亿元贷款余额的比重达到2400亿元。第二位的是产业贷款，工业贷款余额大概是2000亿元，再接下来是房地产开发商贷款大概是1400亿元。

　　他强调，经认真研究分析个人按揭贷款资产运行情况以及房地产公司贷款的运行情况，认为这些贷款是安全的，根据目前深圳房地产发展的基本趋势，当前没有必要出台特殊政策来调整房地产市场的走向。

　　“房地产市场价格涨跌过于剧烈是不健康的状态，房地产市场最终应由供求关系决定。”他说。

　　许宗衡说，政府的作用在于保障土地供给，加大对住房的结构性调整，依法规范引导房地产的健康发展，并加快社会保障体系的建设。

　　体制

　　改革

　　重点推进行政体制改革

　　试点减少政府管理层级

　　在回答记者关于深圳怎样推进政治体制改革的问题时，许宗衡表示，特区成立以来，就从来没有停止过政治体制改革的进程。比如我们推进了新一轮的行政体制改革，推进了四轮的审批制度改革，以及干部选拔任用制度改革等，这都是属于政治体制改革范畴。

　　许宗衡说，今年深圳关注的重点，是以行政体制改革为突破口，推动经济、社会、文化领域的改革。今年将完善大部门制的建设，在光明新区进行减少政府管理层级的试点工作，摸索经验。并积极地推进公务员的分类试点和聘用制改革试点，创新公务员的管理制度和办法。

　　企业

　　发展

　　去年关闭企业903家

　　但新增企业35800家

　　许宗衡透露，去年一年，因为金融危机，企业的发展规律以及企业经营状况出现而关闭企业大约是903家。占工业增加值7亿元，占深圳工业经济总量的0.2%。涉及到9万员工，占就业总人口数的3%。

　　许宗衡说，关停的903家企业中分为几种类型，一种就是确实由于金融危机、金融海啸导致的企业成本增加、订单减少、经营困难出现关门的，占60%-65%。还有15%左右是由于企业环保问题、产品的市场问题，甚至还有一些属于违规违法问题关闭。大约还有20%属于企业发展的一个周期或者产品的周期状态，即便没有金融海啸，这些企业必须要进行转产或者停产。

　　“去年一年，新增注册企业大数是35800家，其中50%都是现代服务业和高新技术产业。春节前从深圳出去的人口450万，春节后回来491万。”许宗衡说。

　　资本

　　市场

　　法律技术支撑已具备

　　热切期盼创业板推出

　　许宗衡说，从深圳来讲，我们是热切地期盼，甚至用一种焦虑的心态在期盼着创业板尽快推出。创业板将有利于多层次的资本市场的形成，如果创业板推出之后，就形成主板、中小板、创业板加场外交易市场四个不同层次的资本市场体系。

　　总而言之，我认为现在创业板的上市，无论是证券公司的质量，还是上市资源以及法律和技术平台的支撑都已经具备了，等待的是中央决定何时推出，我们翘首以盼。

　　深港

　　关系

　　居民可一年多次赴港

　　加快建港人子弟学校

　　许宗衡透露，从4月1日开始，将对拥有深圳户籍身份、符合条件的户籍人口办理一年多次往返香港签注。对拥有深圳居住证的非户籍人口，符合条件的，在深圳办理赴港个人游的签证。

　　我们的常住人口规模加在一起是876万，这就是可以到香港去的人口数。

　　此外，许宗衡称，深圳具备对港人民币结算试点条件。广东已经把人民币结算方案提到了国家有关部门。

　　许宗衡还透露，目前，深圳已成功地接收了一批港人子弟在深圳读书，最近还在推动国际学校建设、港人子弟的学校建设问题的讨论。