问：如何引导全社会树立理性的住房消费观念？
答：首先，要有防范购房风险的制度环境，特别是银行在发放购房贷款时，应严格考察购房家庭的收支状况和信用记录。
其次，要为年轻人积累购房能力创造社会环境。目前之所以年轻人要买房而不愿租房，与我国的住房租赁市场不发达、不规范有很大的关系。频繁搬家、随时涨价、时常毁约等都为年轻人带来不少的损失和烦恼。我国应该借鉴国外的成功经验，利用法律规范住房租赁市场，如可规定“合同期间不得涨房租”“每次房租上涨幅度不得超过3%”“不得强行中止合同”等条款，还可以规定房租的上限，再加上相应的处罚条款。
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