北京房贷增速连降5个月

　　9月末，北京市金融机构人民币各项贷款余额28261亿元，同比增长13.9%，比年初增加2840.6亿元，同比少增1831.6亿元。虽然今年前三季度新增人民币各项贷款比2009年同期有所回落，但仍比2008年和2007年同期分别多增1002.4亿元和863.3亿元。

　　从贷款投向看，房地产业、交通运输、仓储和邮政业、批发和零售业、制造业、租赁和商务服务业占据前5位。值得注意的是，新“国十条”出台后，房地产类贷款增长总体呈现放缓态势，从5月开始，全市房地产类贷款增速连续5个月回落。9月末，房地产开发贷款余额4409.9亿元，同比增长33.2%；个人住房贷款余额3425.1亿元，同比增长20.5%。

　　业内人士表示，从9月30日房地产的第二轮新政开始，购房交易量明显下降，退房潮也涌起，持币待购者增多，再加上央行34个月来的首次加息，又进一步加重房市的观望情绪，目前已经有些开发商再酝酿新一轮的降价，业界期待的“银十”将不会出现。