转让无形资产营业税节税关键也是在于营业额的确定。1.单独转让无形资产的营业税，直接用转让收入乘以税率计算营业税。随着销售货物转让无形资产的，应分清货物销售额和无形资产营业额。一般地，技术方面的图纸资料费、技术服务费、人员培训费属于转让收入，为设备的安装使用收取的设计费和设备制造、维修、图纸的收费并入货物销售额。 举例：A企业向B企业出售一台设备，同时进行技术转让，合同总价款为 1000万元，其设备款为600万元，专有技术费350万元，专有技术辅导费为50万元，则该业务应纳营业税为： (350＋50)×5％=20(万元) 如果该企业从节税出发，可将技术转让费隐藏在设备价款中，多收设备费，少收技术转让费，可节省此项营业税。 2.当个人转让无形资产时，无形资产购买人应负责代扣代缴无形资产转让人的营业税。
(二)销售不动产时节税
销售不动产营业税节税关键也是确定营业额。单独出售建筑物或土地附着物时，直接用收入额乘以税率计算缴纳营业税。 新建建筑物出售，其自建行为按建筑业税率3％计算营业税，出售建筑物按 5％税率。两税率相差2％。了解此项规定对企业节税是有帮助的。 举例：某房屋开发企业自建10栋住宅楼后出售，每栋楼造价为300万元，税务机关核定成本利润率为10％，出售时共取价款5000万元。则应纳营业税为： 1.自建住宅应纳营业税：[300×(1＋10％)／(1－3％)]×3％×10=102 (万元) 2.出售住宅应纳营业税：5000×5％=250(万元)
