对此，税务机关予以了答复：根据《关于以房屋低顶债务应征收营业税问题的批复》（国税函[1998]771号规定），单位或个人以房屋低顶有关债务，不论是经双主（或多方）协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主取得了经济利益（减少了债务），因此，对单位或个人以房屋或其他不动产低顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目缴纳营业税。因此，张先生个人将房屋抵偿债务的行为应当按照“销售不动产的”缴纳营业税及相关税收。
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