关于固定资产租赁费的税前扣除的有关问题

问：固定资产的租赁费如何进行税
前扣除？折旧费由哪方提取？
　　答：由于固定资产租赁方式的不同，租赁费的扣除方式也不同。
　　1．经营租赁。经营租赁是指纳税人根据生产、经营需要，临时租入固定资
产。以这种方式租入的固定资产，一般租期较短，折旧仍由出租方提取，承租方
向出租方支付租赁费。税法规定，以经营租赁方式租入固定资产支付的租赁费，
可在税前据实扣除。
　　2．融资租赁。融资租赁是指满足下列条件的财产租赁：（1）租赁期超过财
产寿命期的75%；（2）租赁期满后，承租人有购买财产的选择权。采用此种租赁
方式，一般是出租人和承租人事先约定，在承租人付清最后一笔租金后，其财产
所有权即归承租人所有，所以，承租人在每期支付的租金中，既包含财产价款，
又包含一定的利息支出和手续费。实际上类似于分期付款购买固定资产。对以融
资租赁方式租入的固定资产，财务制度规定视同承租企业的固定资产资产进行管
理，按规定计提折旧，每期支付的租赁费以提取的折旧来支付，不得直接在税前
扣除。但租赁费的利息支出、手续费可在支付时直接扣除。