抵押贷款购房缴契税吗
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发布时间：2008-08-06
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问：我是一名事业单位职工，最近以
抵押贷款的方式，购买了一套价值18万元的商品楼房，已经从银行取得了抵押凭
证。请问我是否还缴契税呢?
答：根据国家税务总局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》(国税
函[1999]613号)文件规定：购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行
取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义
务已经发生，必须依法缴纳契税。
因此，个人抵押贷款所购买商品楼房也应该缴纳契税。
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