不动产销售是否扣除办公用品
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发布时间：2008-08-07
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某县某公司销售油库三座，包括油库内所
有的设备及办公用品，如油罐、电脑、加油机、台秤、电话等。在征收销售不动产的
营业税及契税时，是否扣除其设备、办公用品的价值?
根据营业税暂行条例及其实施细则的有关规定，销售油库(不动产)应只对“不动
产”部分征收营业税，如在帐务上无法进行划分，则应全额计作营业税。而契税是由
房地产权属转移的承受单位(个人)缴纳，只对转移的房地产价值征税，因此油库内附
属设备及办公用品的价值应予以扣除后计税。
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