按现行的规定土地补偿费列入无形资产。但新会计制度规定购入土地列入无形资产，当企业在土地上自行进行开发建设，应转入工程造价。请问形成的房屋造价是否含土地补偿费？计算缴纳房产税是否含土地补偿费？
企业会计制度（2001）规定：“企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程。 根据上述规定，企业购入的土地（使用权）并在该土地上自行进行开发建设，应按照实际支付的价款转入工程造价。所形成的房屋造价应包括上述成本。计算缴纳房产税也应包含上述成本。
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