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根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则的第五条的规定,纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:
(一) 单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人; (二) 单位或者个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售,其所发生的自建行为; (三) 财政部、国家税务总局规定的其他情形。
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