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答：根据《国家税务总局公告2017年第30号》（国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告）：“三、其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。”
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