四川省地方税务局关于贯彻落实稳定住房价格有关契税政策的通知

各市、州地方税务局：
　　为贯彻落实《四川省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格工作的通知》（川办发［２００５］２２号）及《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［２００５］８９号）文件（以下简称“两个文件”）精神，现将有关契税政策及征管要求明确如下：
　　一、认真学习两个文件精神，充分认识平抑房价的重要性。房地产业是国民经济的支柱产业，保持房地产市场的健康发展，事关国民经济和社会发展的全局。各级地税机关要认真贯彻落实国务院和省政府各项调控政策措施，充分发挥税收的调控作用，促进房地产市场的健康发展。
　　二、坚决执行两个文件中新的税收政策。两个文明明确规定了普通住房的标准，该标准适用于契税征管。各地要严格按此标准执行契税政策，对个人承受非普通住房的，不得减免契税。
　　三、做好新旧政策的衔接工作。纳税义务发生在６月１日以前的，普通住房标准仍按原政策执行。为做好新旧政策的衔接工作，各地可结合当地实际，采取公告等形式要求纳税人限期进行契税纳税申报。逾期不申报的，按《税收征收管理法》有关规定处理。
　　四、各级地税机关要及时跟踪了解政策执行情况。政策执行中出现的问题和有关情况，请及时上报省局。

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